SeLoger s'associe avec France SCPI pour vous faire découvrir les SCPI,
J'ai 200 € sur mon compte, que puis-je en faire ?
Vous pouvez investir en immobilier grâce aux SCPI
À partir de 200€ et accessible à tous.
Et avec un fort rendement !
4,35 %
Comment ça marche ?
La SCPI, plus connue sous le nom de pierre-papier, est une société qui vous permet d'investir votre épargne dans l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, établissements de santé, locaux d'activité, etc.). Cette société s'occupe de tout : elle acquiert les biens, trouve et gère les locataires et s'occupe même des travaux.
Elle vous permet aussi de constituer un patrimoine petit à petit tout en vous créant des revenus complémentaires.
La SCPI est un outil qui s'avère adapté à beaucoup de situations. Il est possible d'acheter des parts à crédit dès 50 000€, en donc de profiter de l'effet de levier.
Et comparé à
l'immobilier classique ?
Avec un appartement
Mauvais locataire
Travaux à gérer
Gestion administrative
Rendement faible
Avec les SCPI
Aucune gestion
Aucun travaux
Aucune paperasse*
Aucun travaux
Aucune paperasse*
Vous souhaitez être conseillé gratuitement
L'équipe de France SCPI est habilitée à délivrer un conseil en investissement financier.
Rémunérée par les gestionnaires de SCPI, elle vous accompagne gratuitement au mieux de vos intérêts !
ou appelez-nous au 01 70 82 83 00
(gratuit et sans engagement. appel non surtaxé)
Les 3 questions
les plus fréquentes
Comment j'achète ?
Rien de plus simple. Après avoir choisi la SCPI sur laquelle vous souhaitez investir avec l'aide de France SCPI, vous achetez une ou plusieurs parts. Vous payez le prix de la part, un point c'est tout. Pas de frais cachés. Vous pouvez en acheter pour 200€ comme pour 500 000€. Avec vos liquidités comme par emprunt.
Comment je perçois les revenus ?
Vous percevez vos revenus tout au long de la détention de vos parts de SCPI. Sans aucun souci de gestion, tous les trimestres, vous recevez sur votre compte courant les dividendes équivalents au nombre de parts achetées. Les SCPI sont considérées comme de l'immobilier, il est donc recommandé de les conserver au moins 8 ans.
Et si je souhaite vendre ?
Vous pouvez à tout moment revendre la totalité ou une partie de vos parts achetées*. Les demandes de retraits sont immédiatement traitées. Il vous sera versé un montant équivalent au prix de retrait des parts au jour de la demande. Cette valeur de retrait correspond au prix de souscription diminué des frais de souscription.
(*) À considérer :
L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme : minimum de 10 ans conseillé. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement des parts appelé TDVM pour Taux de Distribution sur Valeur de Marché sont des notions relatives dans leurs interprétations, et que celles-ci ne sont en aucun cas garanties. Les performances passées ne présagent en rien des performances futures. Chaque souscripteur doit prendre en compte les frais à la souscription propres à chaque SCPI. Ceux-ci diffèrent selon que vous soyez investis sur une SCPI à capital variable ou à capital fixe. Par ailleurs, vous devez prendre en compte les évolutions possibles de votre situation fiscale personnelle qui peut évoluer avec la législation.
La source du TDVM moyen pour l'année 2018 est l'IEIF.
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